よくある質問

• 物件を探し出すオススメのタイミングはいつですか？

  住みたいお日にちの1ヵ月〜1ヵ月半から探し出す方がほとんどです！
  どうしても妥協したくない方は、2ヵ月前からゆっくり探していくことも可能です！ただし、ご希望のお部屋が早く見つかったとしてもお部屋の仮押さえはできませんので、ご希望の入居日より早くから家賃が発生することもございます。ご注意ください。

• 引っ越しにかかる初期費用はいくらですか？

  基本的にかかる初期費用は以下の通りです！
  
  ・家賃1ヵ月分
  ・敷金・礼金
  ・賃貸保証料
  ・火災保険
  ・鍵交換代
  ・ハウスクリーニング費用
  ・仲介手数料（家賃1ヵ月分）
  （家賃の3〜5ヵ月分）
  
  しかし、リタエステートではほとんどのお部屋が仲介手数料0円！
  更に追加の割引もございます！
  他社さんの見積もりがある方ももちろん相談可能です。是非お気軽にご相談ください！

• 審査の基準って何ですか？

  基本的には家賃の3ヵ月分の収入が審査の基準と言われております！
  また、保証人がいるか、支払いトラブルを抱えた過去がないか等も審査には影響してきます！
  ただ問題があったとしても審査に通らないということではないので、リタエステートでお気軽にご相談ください！相談は無料で行っております！

• 初期費用が激安の物件はありますか？

  はい！もちろんございます！
  また、人気がないからお安いというわけではなく、新築の人気マンションなどでもフリーレント機関（家賃が無料になる期間）を設けているお部屋は多くあるため、マンションを探すタイミング次第では初期費用が家賃の1〜2ヶ月ほどお安くご提供できる場合も多くございます！
  お気軽にLINEよりお問い合わせください！

• 退去時の費用って何がありますか？

  基本的にはハウスクリーニング費用、契約によっては追加でエアコンの清掃費などがございます。あとは生活していて通常つかない傷なども借主の過失となってしまい、支払いが発生することもございます。逆に言うとベッドを置いていたことによる凹み等、通常の生活で仕方ない部分は借主の過失にならないことも多いので、ご安心ください！賃貸契約書を見て、どの部分が借主・貸主どちらの責任なのかを確認いたします。

• 他の不動産で掲載されているお部屋も紹介できますか？

  はい！もちろん可能です！
  リタエステートでは大阪府内の99%の物件を取り扱っております！
  基本的にどこの不動産会社も紹介できる物件は同じです！
  どこの物件にするかではなく、どこの不動産会社で仲介してもらうかによって初期費用や入居後のアフターサービスが大きく変わります！相談は無料で行っておりますのでお気軽にお問い合わせください！

• 引っ越し自体はかなり先なんですが、相談してもいいですか？

  はい！もちろん可能です！
  前もって物件をお探しすることによって、実際にお部屋探しをするときにスムーズに探せますし、新築マンションがいつ建つか等の情報もご案内することが可能です！
  ただ気になるお部屋が空いてるかはタイミングによるので、基本的にはお引越しの1〜1.5ヵ月前からお部屋を探し始めることをお勧めしております！

• 地方から大阪に引っ越すのですが、オンラインで案内してもらうことは可能ですか？

  はい！もちろん可能です！
  リタエステートではオンライン内覧に対応しておりまして、オンラインで物件の提案から申し込みまでご案内させていただくことが可能となっております！契約に関しても郵送とオンラインを活用して行うことができますので、ご安心ください！

• 初期費用を支払いはいつですか？

  審査が終わってから1週間〜10日程度が目安です。
  基本的に審査は3日〜長くても1週間程度ですので、申込からおおよそ2週間後辺りが初期費用の支払いのタイミングとなります！ただ、入居までの日程に余裕があれば、初期費用の支払いの日程を延ばすことも交渉できますので、お気軽にご相談ください！